ARCHIV

  • News 2017
  • Immobilien Business, 24. November 2017: SBV: Noch ist die Baukonjunktur stabil
    Das Bauvolumen ist weiterhin zufriedenstellend, aber die Aussichten für die Bauwirtschaft verschlechtern sich allmählich. Dies geht aus dem aktuellen Bauindex der Credit Suisse und des SBV hervor. Link
  • Tages-Anzeiger, 23. November 2017: Revision der Zürcher Bau- und Zonenordnung ist blockiert
    Hängige Rekurse verhindern, dass die revidierte Bau- und Zonenordnung in Kraft gesetzt werden kann. Auch eine Teilrealisierung ist nicht möglich. Link
  • Luzerner Zeitung, 21. November 2017:  Airbnb-taugliche Untermiete
    Mit Blick auf Airbnb und Co. will der Bundesrat die Untervermietung von Wohnraum vereinfachen. Das Echo bei den Verbänden für Hausbesitzer und für Mieter fällt durchzogen aus. Link
  • Luzerner Zeitung, 19. November 2017: Pensionskassen investieren jeden vierten Franken in Immobilien
    Etwa ein Viertel ihres Anlagevermögens investieren die Pensionskassen in Immobilien. Der Trend hin zu den Liegenschaften nimmt weiter zu. Doch immer mehr Mietwohnungen stehen leer. Link
  • Luzerner Zeitung, 14. November 2017: Leerstände schaden Versicherten
    Wegen steigenden Leerständen bei Mietwohnungen werden die Mietpreise in der Schweiz 2018 weiter unter Druck sein. Laut dem Immobilienberater IAZI sinken dadurch die Immobilienrenditen institutioneller Anleger, und zwar zu Lasten der Versicherten. Link
  • Finanz und Wirtschaft, 3. November 2017: UBS-Immobilienblasenindex sinkt leicht
    Der Immobilienblasenindex der UBS verharrt im dritten Quartal trotz leichtem Rückgang in der Risikozone. Link
  • Luzerner Zeitung, 28. Oktober 2017: Nationalbank warnt vor Immobilien-Risiken
    Der Vizepräsident der Schweizerischen Nationalbank, Fritz Zurbrügg, hat in einem Zeitungsinterview vor Risiken am Schweizer Immobilienmarkt gewarnt. Bei gewissen Mieten entstehe ein Risiko für Korrekturen nach unten. Eine Rolle spiele der Rückgang der Einwanderung. Link
  • St. Galler Tagblatt, 27. Oktober 2017: Über 60'000 leere Wohnungen
    Der Wohnungsneubau läuft auf Hochtouren. In Regionen mit ohnehin grossem Angebot steigen die Leerstände. Mieter profitieren damit von grösserer Auswahl und leicht sinkenden Mieten. Die Preise für Kaufobjekte legen aber zu. Link
  • Luzerner Zeitung, 27. Oktober 2017: Mieten stehen unter Druck
    Die Mieten für inserierte Wohnungen sinken weiter. Die Preise für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser steigen dagegen wieder. In der Zentralschweiz fällt der Anstieg besonders hoch aus. Link
  • Finanz & Wirtschaft, 12. Oktober 2017: «Bei Immobilien fällt Übergewichtung Schweiz auf»
    Regina Anhorn, Dozentin Hochschule ZHAW, kritisiert die Governance der Pensionskassen und den Einfluss der Beraterbranche. Link
  • Oktober 2017: Swiss Issues Immobilien: Immobilienmonitor Schweiz 3. Quartal 2017
  • Finanz & Wirtschaft, 10. März 2017: Die Mieten fallen - ausser in den Städten
    Seit einem Jahr warnen Immobilienstudien vor dem wachsenden Leerstand bei Schweizer Mietwohnungen. Doch Nachfrage und Angebot passen oft nicht zusammen. Link
  • Presseportal, 7. Februar 2017: Immobilienmarkt: Die Zitrone ist ausgepresst
    Im Mietwohnungsmarkt und im Büromarkt gibt es kaum noch Luft nach oben - die Preise befinden sich mehrheitlich im Abwärtstrend. Auch im Investmentmarkt ist ein oberer Preisplafond erreicht. Nur im günstigen und mittleren Wohneigentumssegment manifestiert sich eine gegenläufige Tendenz mit weiter leicht steigenden Preisen. Dies zeigt der heute publizierte Immobilienmarktbericht von CSL Immobilien mit Daten und Erkenntnissen zum Wirtschaftsraum Zürich und zur gesamten Schweiz. Link
  • Aargauer Zeitung, 18. Januar 2017: Deutliche Zunahme von leeren Büros in grossen Schweizer Städten
    In den grossen Schweizer Städten hat es im letzten Jahr eine markante Zunahme an leeren Büros gegeben. Das Angebot an verfügbaren Büroflächen in Zürich, Genf, Bern, Lausanne und Basel wuchs um gut 7 Prozent auf 791'000 Quadratmeter. Link
  • Baublatt, 16. Januar 2017: Schweiz bleibt für Immobilieninvestoren attraktiv
    Für Immobilieninvestoren ist der Schweizer Markt weiterhin attraktiv. Dies geht aus dem Trendbarometer zum Immobilien-Investmentmarkt 2017 von Ernst & Young hervor. Knapp drei Viertel der Befragten ziehen die Schweiz im direkten Vergleich mit anderen europäischen Ländern vor. Link
  • News 2016
  • bluewin.ch, 30. November 2016: Zürcher Stadtparlament segnet neue Bau- und Zonenordnung ab
    Aufatmen am Mittwochabend im Zürcher Gemeinderat: Die Parlamentarierinnen und Parlamentarier haben ihre Arbeit an der Teilrevision der Bau- und Zonenordnung beendet. Für sie ist die BZO 14 abgeschlossen. Mit Neuerungen zu Sexsalons bescheren sie dem Stadtrat jedoch Zusatzarbeit. Link
  • Blick, 25. Oktober 2016: Risiko einer Immobilienblase in der Schweiz verringert sich
    Das Risiko einer Immobilienblase in der Schweiz hat sich weiter abgeschwächt. In keinem einzigen Bezirk der Schweiz gilt die Situation laut einer Studie als kritisch. Link
  • Blick, 29. September 2016: MietrechtWeniger Arbeit für Miet-Schlichtungsbehörden                                            
    Die Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern haben abgenommen. Im ersten Halbjahr 2016 wurden bei den paritätischen Schlichtungsbehörden 13'820 Schlichtungsverfahren eingeleitet. Das sind gut 20 Prozent weniger als im Halbjahr davor. Link
  • Tages Anzeiger, 27. September 2016: In Zürich und Genf gibt es keine Immobilienblase
    Bis 2019 werden mehrere Immobilienblasen weltweit platzen. Auch der Schweizer Markt ist überhitzt. Trotzdem ist hierzulande keine Stadt gefährdet. Link

  • BWO, 7. September 2016: Gerichtsentscheide zum Mietrecht

    Das BWO hat eine Auswahl der mietrechtlichen Entscheide kantonaler Zivilgerichte publiziert. Die Entscheide sind in einer Datenbank verfügbar und liegen als «Mitteilungen zum Mietrecht» in gedruckter Form vor. Link

  • NZZ, 25. August 2016: Bundesgericht: Verbandsbeschwerde kann Einzonungen verhindern
    Erfolg für die Stiftung Landschaftsschutz Schweiz: Laut Bundesgericht kann sie, wie auch andere Natur- und Heimatschutzorganisationen, mit einer Verbandsbeschwerde gegen Neueinzonungen vorgehen. Link

  • 20minuten, 15. August 2016: Aus leeren Büros werden Wohnungen                    
    In Zürich machen Eigentümer aus Büros leere Wohnungen – trotzdem kann dies die Wohnungsnot nicht beheben. Link
  • NZZ, 30. Juni 2016: Der Brexit und das Betongold
    Das britische Votum, die EU zu verlassen, hat zahlreiche Auswirkungen auf den Schweizer Immobilienmarkt. Nicht nur die Anleger dürften sich darüber freuen. Link
  • NZZ, 16. Juni 2016: Schluss mit versenkten Wohnungen
    Fünf Tage lang berät der Gemeinderat die Revision der Bau- und Zonenordnung. Der Sprengstoff ist schon entschärft. Wichtigste Neuerung: Parterrewohnungen sollen nicht mehr im Boden versenkt werden. Link
  • NZZ, 8. Juni 2016: Nationalrat lehnt Formularpflicht für Vermieter ab
    Neue Mieter sollen nicht zwingend erfahren, wie hoch der Mietzins der Vormieter war. Der Nationalrat lehnt es ab, im Mietrecht eine Formularpflicht einzuführen. Link
  • Berner Zeitung, 24. Mai 2016: Bald sinken auch neue Mieten
    Im Herbst dieses oder des nächsten Jahres wird im Mieterland Schweiz etwas Ungewöhnliches passieren. Erstmals seit dem Zweiten Weltkrieg dürfte das landesweite Mietpreisniveau sinken. Link
  • NZZ, 20. Mai 2016: Demontage der Kostenmiete 
    Das Mietrecht soll die Mieter vor missbräuchlichen Mietzinsen schützen. Mit der Kostenmiete gelingt dies jedoch mehr schlecht als recht. Der Zeitpunkt für eine Reform wäre günstig – bevor die Zinsen und damit auch die Mieten wieder steigen. Link
  • Sonntagszeitung, 1. Mai 2016: Boomende Business-Apartments ärgern Mieterverband und Hoteliers
    In den Städten gibt es immer mehr möblierte Unterkünfte für zahlungskräftige Kunden. Die in einem Graubereich operierende Branche verschärft die Wohnungsnot. Link
  • Inside Paradeplatz (Blog), 20. April 2016: 
    Immobilien, der lebenswichtige Vermögenspfeiler der Schweiz, erleidet einen Schwächeanfall: Link
  • NZZ, 23. März 2016: Immobilienpreise und das Prinzip der Hoffnung
    Das sogenannte «Betongold» wird seit Jahren seinem Ruf gerecht. Die hohen Renditen sind aber immer mehr auf das Niedrigzinsumfeld zurückzuführen. Damit steigen die Risiken in mehrfacher Hinsicht. Link
  • bluewin.ch, 29. Februar 2016: Zürcher Kantonsrat beugt sich dem Bundesgericht
    Vier Jahre nach dem Ja des Zürcher Stimmvolkes hat der Kantonsrat am Montag die nötigen Anpassungen im Planungs- und Baugesetz (PBG) verabschiedet. Auf Geheiss des Bundesgerichts wurde die Vorlage dem fakultativen Referendum unterstellt. SVP, FDP und CVP wollen sie nun vors Volk bringen. Link
  • 20 Minuten, 18. Februar 2016: Wohnen in Zürich wird günstiger
    In Zürich sind die Mietpreise erstmals wieder gesunken. Auch in anderen Schweizer Städten zeichnet sich eine Trendwende ab. Link
  • NZZ, 17. Februar 2016: Sinkende Immobilienrenditen
    Für Immobilieninvestoren wird es zunehmend schwieriger, mit Schweizer Gewerbeliegenschaften attraktive Renditen zu erzielen. Lediglich ein Teilsegment sticht positiv heraus. Link
  • Blick, 04. Februar 2016: Wachsende Hypothekarverschuldung nährt Sorge um Immobilienblase
    Die Gefahr einer Blase auf dem Schweizer Immobilienmarkt hat Ende Jahr zugenommen. Der Grund: Die Schweizer Haushalte haben sich im vierten Quartal zusammen stärker für Hypotheken verschuldet als die verfügbaren Einkommen wuchsen. Link
  • Immobilien Business, 05. Januar 2016: Ausbau der Lex Koller: Vernehmlassung verschoben
    Die geplante Verschärfung der Lex Koller kommt nicht so schnell wie geplant. Laut einem Bericht der «NZZ» ist die Vernehmlassung verschoben worden. Link 
  • News 2015
  • NZZ, 18. Dezember 2015: Ungleichgewichte durch Überregulierung: Schwedens Wohnungsmarkt im Teufelskreis
  • Die Wohnungsnot in Schweden ist ein Bremsklotz für die Wirtschaft. Der Immobilienmarkt ist überhitzt, die Arbeitskraft wenig mobil. Doch fehlt der politische Wille, ideologische Zöpfe abzuschneiden. Link
  • Blick, 08. Dezember 2015: Mieten waren im November gleich hoch wie vor einem Jahr
    Die Mieten für ausgeschriebene freie Wohnungen in der Schweiz sind im November verglichen mit dem Vorjahresmonat unverändert geblieben. In Luzern, Baselland, Basel-Stadt, Aargau, Thurgau und Tessin verteuerten sie sich zwar, gleichzeitig sanken sie aber anderswo. Link
  • NZZ, 07. November 2015: Stärkung des Mieterschutzes: Wenn der Schuss nach hinten losgeht
    Die vom Bundesrat vorgeschlagene Verschärfung des Mietrechts würde zu mehr Wohnungsknappheit führen. Das sagt ein Papier von zwei Ökonomen im Auftrag des Hauseigentümerverbands. Link
  • Finanz und Wirtschaft, 6. November 2015: Der Mietwohnungsmarkt erstarrt
    Die vom Bundesrat angestrebte Pflicht zur Bekanntgabe des Vormietzinses bei Mieterwechseln entfaltet kontraproduktive Wirkung. Ein Kommentar von FuW-Redaktor Peter Morf. Link
  • Tages-Anzeiger, 16. September 2015: Mietpreislandschaft: Zweiklassengesellschagt unter den Mietern
    Wer schon seit längerem eine Wohnung mietet, zahlt oft deutlich weniger als jene, die auf dem Markt suchen. Das verleitet dazu, nicht mehr umzuziehen. Link